Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um galpão comercial moderno, com projeto inteligente, ótima visibilidade e localização estratégica na Avenida Segismundo Pereira, uma das principais vias de Uberlândia.
O imóvel conta com 281,03 m² de área construída, distribuídos em 191,53 m² de pavimento térreo e 89,50 m² de mezanino, ideal para depósito ou armazenamento, proporcionando excelente aproveitamento do espaço.
Características do imóvel: Área construída total: 281,03 m²; Área do terreno: 240,00 m²; Loja/salão principal com aproximadamente 161,63 m²; Mezanino de 89,50 m² (uso exclusivo para depósito); Pé-direito duplo, proporcionando maior amplitude e versatilidade; 1 sanitário; 1 vestiário; 1 escaninho para apoio e armazenamento; 2 portas de enrolar em ACM (3,00 x 3,00 m); Excelente iluminação natural através de lanternins na cobertura; Infraestrutura preparada para futura instalação de plataforma elevatória; Calçada acessível conforme normas vigentes; Piso drenante e área permeável; Sistema de drenagem pluvial; 6 vagas de estacionamento em frente ao imóvel, incluindo vaga ampliada.
Ideal para empresas, distribuidoras, centros de logística, lojas, depósitos, showrooms, oficinas, atacadistas e diversos segmentos comerciais que buscam um imóvel moderno, funcional e bem localizado.
Localização privilegiada, com fácil acesso às principais avenidas e excelente fluxo de veículos, garantindo praticidade para clientes, fornecedores e colaboradores.
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