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Excelente oportunidade para o seu negócio no Bairro Presidente Roosevelt em Uberlândia/MG! Galpão/Barracão comercial amplo e funcional, ideal para depósitos, indústrias leves, centros de distribuição, oficinas ou logística. O imóvel conta com estrutura moderna de cobertura metálica, excelente iluminação natural e amplo espaço livre operacional. Destaques do Imóvel: Área Total do Terreno: 530,00 m² (13,00m de frente x 40,00m de fundos) | Área Total do Galpão: 360,00 m² | Estrutura: Pé-direito alto com cobertura metálica reforçada, proporcionando excelente ventilação e conforto térmico | Piso: Cimentado resistente, apropriado para circulação de cargas e equipamentos | Acesso: Portão metálico de correr de grande porte, facilitando a entrada e saída de veículos e caminhões de médio/grande porte | Instalações: Estrutura interna para banheiros/copa pré-montada com reservatório de água | Iluminação: Entradas laterais de luz natural que garantem economia de energia durante o dia. Localizado no Bairro Presidente Roosevelt. Região com fácil acesso às principais vias da cidade, oferecendo praticidade logística para o seu empreendimento. Área do Terreno: 530 m² | Dimensão do Terreno: 13m x 40m. Condições exclusivas de negociação Sujeito a disponibilidade Entre em contato conosco e saiba mais My Broker Imobiliária Uberlândia - 34 9812-2162

Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um galpão comercial moderno, com projeto inteligente, ótima visibilidade e localização estratégica na Avenida Segismundo Pereira, uma das principais vias de Uberlândia. O imóvel conta com 281,03 m² de área construída, distribuídos em 191,53 m² de pavimento térreo e 89,50 m² de mezanino, ideal para depósito ou armazenamento, proporcionando excelente aproveitamento do espaço. Características do imóvel: Área construída total: 281,03 m²; Área do terreno: 240,00 m²; Loja/salão principal com aproximadamente 161,63 m²; Mezanino de 89,50 m² (uso exclusivo para depósito); Pé-direito duplo, proporcionando maior amplitude e versatilidade; 1 sanitário; 1 vestiário; 1 escaninho para apoio e armazenamento; 2 portas de enrolar em ACM (3,00 x 3,00 m); Excelente iluminação natural através de lanternins na cobertura; Infraestrutura preparada para futura instalação de plataforma elevatória; Calçada acessível conforme normas vigentes; Piso drenante e área permeável; Sistema de drenagem pluvial; 6 vagas de estacionamento em frente ao imóvel, incluindo vaga ampliada. Ideal para empresas, distribuidoras, centros de logística, lojas, depósitos, showrooms, oficinas, atacadistas e diversos segmentos comerciais que buscam um imóvel moderno, funcional e bem localizado. Localização privilegiada, com fácil acesso às principais avenidas e excelente fluxo de veículos, garantindo praticidade para clientes, fornecedores e colaboradores. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade para o seu negócio!

Imóvel com galpão de 209m2 amplo e bem localizado com preparo para grande quantidade de peso. Conectado a uma sala ampla com cozinha e banheiro no térreo; e 3 salas comerciais com 1 banheiro no piso superior. Condições exclusivas de negociação Sujeito a disponibilidade Entre em contato conosco e saiba mais My Broker Aluguel Uberlândia - 34 9812-2162

Ponto comercial (Garagem) para Locação - 250m² - Brasil - Uberlândia/MG Galpão que cabe 20 carros, 1 sala, 2 banheiros e mesanino. AC em uma sala, Alarme e camera, sistema monitorado pelo celular. Condições exclusivas de negociação Sujeito a disponibilidade Entre em contato conosco e saiba mais My Broker Aluguel Uberlândia - 34 99812-2162